Büelstrasse 2, Gersau: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Büelstrasse 2, 6442 Gersau — Gemeinde Gersau: Zweitwohnungsanteil 25,0 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 10 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2004). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. OG | 3 | 123 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 3 | 99 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 2. OG | 3 | 123 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 2. OG | 3 | 118 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 3. OG | 3 | 145 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 3. OG | 3 | 140 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 4. OG | 3 | 144 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 4. OG | 3 | 140 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 5. OG | 4 | 190 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 5. OG | 4 | 195 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH938577847120 auf egrid.ch · Gemeinde Gersau
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?