Via Giovanni Serodine 2, Ascona: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Giovanni Serodine 2, 6612 Ascona — Gemeinde Ascona: Zweitwohnungsanteil 54,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 25 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1963). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	3	71	1999	vermutlich altrechtlich
10	EG	2	71	1999	vermutlich altrechtlich
12	EG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
20	EG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	1	71	1999	vermutlich altrechtlich
22	EG	2	24	1999	vermutlich altrechtlich
24	EG	1	54	1999	vermutlich altrechtlich
26	EG	3	30	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	3	71	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	3	71	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
17	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
18	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	3	71	1999	vermutlich altrechtlich
4	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	3	71	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	4	184	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH708507110285 auf egrid.ch · Gemeinde Ascona

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?