Via R. Leoncavallo 39, Brissago: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via R. Leoncavallo 39, 6614 Brissago — Gemeinde Brissago: Zweitwohnungsanteil 72,2 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 31 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1969). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
7	EG	1	56	1999	vermutlich altrechtlich
16	EG	1	48	1999	vermutlich altrechtlich
18	EG	2	83	1999	vermutlich altrechtlich
19	EG	2	64	1999	vermutlich altrechtlich
24	EG	3	125	1999	vermutlich altrechtlich
25	EG	3	128	1999	vermutlich altrechtlich
26	EG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
27	EG	2	40	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	1	50	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	2	83	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. OG	1	42	1999	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	1	50	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
30	1. OG	2	103	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	2	83	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	1	56	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	4	147	1999	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	4	150	1999	vermutlich altrechtlich
28	2. OG	1	56	1999	vermutlich altrechtlich
1	3. OG	1	56	1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	4	155	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	4	192	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	4	158	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	2	83	1999	vermutlich altrechtlich
29	3. OG	2	83	1999	vermutlich altrechtlich
31	3. OG	1	53	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH628561020775 auf egrid.ch · Gemeinde Brissago

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?