Via Valmara 10, Brissago: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Valmara 10, 6614 Brissago — Gemeinde Brissago: Zweitwohnungsanteil 72,2 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 25 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1967). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
2	EG	4	84	1999	vermutlich altrechtlich
5	EG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
14	EG	1	41	1999	vermutlich altrechtlich
16	EG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	4	84	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	1	41	1999	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	1	41	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	4	84	1999	vermutlich altrechtlich
11	2. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	4	84	1999	vermutlich altrechtlich
15	3. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	1	41	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
19	3. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
20	4. OG	4	84	1999	vermutlich altrechtlich
22	4. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
24	4. OG	1	41	1999	vermutlich altrechtlich
25	4. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
26	4. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH270786830291 auf egrid.ch · Gemeinde Brissago

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?