Via Valaa 44, Contone: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Valaa 44, 6594 Contone — Gemeinde Gambarogno: Zweitwohnungsanteil 62,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 14 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1991). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 | 85 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | EG | 4 | 107 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | EG | 2 | 33 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | EG | 3 | 85 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 1 | 25 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 2 | 33 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 1 | 12 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. OG | 3 | 85 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 1. OG | 2 | 33 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 1. OG | 3 | 85 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 2. OG | 3 | 85 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 2. OG | 2 | 33 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 2. OG | 2 | 33 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 2. OG | 3 | 85 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH609007170263 auf egrid.ch · Gemeinde Gambarogno
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?