Via Bartolomeo Varenna 2, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Bartolomeo Varenna 2, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 40 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1950). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
21	1. OG	1	39	1999	vermutlich altrechtlich
52	1. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
56	1. OG	3	84	1999	vermutlich altrechtlich
57	1. OG	3	70	2019	vermutlich Nutzungsbeschränkung
58	1. OG	2	85	2019	vermutlich Nutzungsbeschränkung
2	2. OG	2	75	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	5	130	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	4	123	1999	vermutlich altrechtlich
22	2. OG	3	84	1999	vermutlich altrechtlich
41	2. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
42	2. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
43	2. OG	1	39	1999	vermutlich altrechtlich
44	2. OG	1	29	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	3	110	1999	vermutlich altrechtlich
7	3. OG	2	75	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	4	112	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	3	110	1999	vermutlich altrechtlich
45	3. OG	2	75	1999	vermutlich altrechtlich
46	3. OG	7	242	1999	vermutlich altrechtlich
12	4. OG	3	84	1999	vermutlich altrechtlich
18	4. OG	4	147	1999	vermutlich altrechtlich
30	4. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
47	4. OG	2	67	1999	vermutlich altrechtlich
48	4. OG	4	102	1999	vermutlich altrechtlich
49	4. OG	3	84	1999	vermutlich altrechtlich
50	4. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
51	4. OG	3	96	1999	vermutlich altrechtlich
14	5. OG	2	75	1999	vermutlich altrechtlich
15	5. OG	2	67	1999	vermutlich altrechtlich
16	5. OG	4	102	1999	vermutlich altrechtlich
17	5. OG	3	110	1999	vermutlich altrechtlich
23	5. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
24	5. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
25	5. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
53	5. OG	1	24	1999	vermutlich altrechtlich
54	5. OG	4	152	1999	vermutlich altrechtlich
10	6. OG	5	134	1999	vermutlich altrechtlich
20	6. OG	2	98	1999	vermutlich altrechtlich
55	6. OG	4	147	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH910789029772 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?