Via Serafino Balestra 40, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Serafino Balestra 40, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 19 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1990). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
21	EG	2	216	1999	vermutlich altrechtlich
1	1. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
19	1. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
20	1. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
4	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
7	3. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
8	3. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
15	3. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
13	4. OG	5	167	1999	vermutlich altrechtlich
22	4. OG	5	167	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH188402079718 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?