Via San Jorio 14, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via San Jorio 14, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 28 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1972). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
7	EG	1	19	1999	vermutlich altrechtlich
9	EG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
16	EG	4	81	1999	vermutlich altrechtlich
22	EG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
19	1. OG	4	81	1999	vermutlich altrechtlich
30	1. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
51	1. OG	1	19	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	1	19	1999	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
25	2. OG	4	81	1999	vermutlich altrechtlich
32	2. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
3	3. OG	4	81	1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
26	3. OG	1	19	1999	vermutlich altrechtlich
34	3. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
6	4. OG	1	19	1999	vermutlich altrechtlich
12	4. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
13	4. OG	4	81	1999	vermutlich altrechtlich
27	4. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
8	5. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
11	5. OG	4	81	1999	vermutlich altrechtlich
18	5. OG	1	19	1999	vermutlich altrechtlich
36	5. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
10	6. OG	1	19	1999	vermutlich altrechtlich
20	6. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
21	6. OG	4	81	1999	vermutlich altrechtlich
38	6. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH940702979043 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?