Via Bartolomeo Varenna 45, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Bartolomeo Varenna 45, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 24 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1970). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	3	64	1999	vermutlich altrechtlich
27	1. OG	4	105	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	3	60	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	3	60	1999	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	4	115	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	3	64	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
20	3. OG	3	71	1999	vermutlich altrechtlich
25	3. OG	1	25	1999	vermutlich altrechtlich
38	3. OG	1	28	1999	vermutlich altrechtlich
13	4. OG	1	25	1999	vermutlich altrechtlich
14	4. OG	3	60	1999	vermutlich altrechtlich
16	4. OG	3	60	1999	vermutlich altrechtlich
22	4. OG	3	71	1999	vermutlich altrechtlich
24	4. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
15	5. OG	4	90	1999	vermutlich altrechtlich
17	5. OG	3	64	1999	vermutlich altrechtlich
21	5. OG	4	105	1999	vermutlich altrechtlich
26	5. OG	3	68	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH140702979123 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?