Via Alfredo Pioda 40, Solduno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Alfredo Pioda 40, 6600 Solduno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 25 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1965). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
2	EG	4	99	1999	vermutlich altrechtlich
3	EG	1	42	1999	vermutlich altrechtlich
5	EG	4	101	1999	vermutlich altrechtlich
23	EG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
19	1. OG	3	69	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	4	99	1999	vermutlich altrechtlich
26	1. OG	4	101	1999	vermutlich altrechtlich
27	1. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
4	2. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	4	99	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	3	69	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	4	101	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	4	99	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	3	69	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	4	101	1999	vermutlich altrechtlich
21	3. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
6	4. OG	4	101	1999	vermutlich altrechtlich
14	4. OG	3	69	1999	vermutlich altrechtlich
15	4. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
16	4. OG	4	99	1999	vermutlich altrechtlich
7	5. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
17	5. OG	4	99	1999	vermutlich altrechtlich
18	5. OG	3	69	1999	vermutlich altrechtlich
20	5. OG	4	101	1999	vermutlich altrechtlich
1	6. OG	6	188	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH569702079187 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?