Via Giovanni Varesi 25a, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Giovanni Varesi 25a, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 40 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1970). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
17	EG	1	29	1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	1	24	1999	vermutlich altrechtlich
23	EG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
24	EG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
25	EG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	1	29	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	1	24	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
26	1. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
27	1. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
28	1. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
1	2. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	1	92	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	1	29	1999	vermutlich altrechtlich
22	2. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
29	2. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
30	2. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
31	2. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	1	29	1999	vermutlich altrechtlich
14	3. OG	1	24	1999	vermutlich altrechtlich
32	3. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
33	3. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
34	3. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
2	4. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
12	4. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
15	4. OG	1	29	1999	vermutlich altrechtlich
16	4. OG	1	24	1999	vermutlich altrechtlich
35	4. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
36	4. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
37	4. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
4	5. OG	1	24	1999	vermutlich altrechtlich
18	5. OG	1	29	1999	vermutlich altrechtlich
19	5. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
20	5. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
38	5. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
39	5. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
40	5. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH509707020250 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?