Via Giovanni Varesi 56, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Giovanni Varesi 56, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 28 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
2	EG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
3	EG	4	90	1999	vermutlich altrechtlich
24	EG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	4	90	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	4	90	1999	vermutlich altrechtlich
25	2. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
27	3. OG	4	90	1999	vermutlich altrechtlich
14	4. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
15	4. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
16	4. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
17	4. OG	4	90	1999	vermutlich altrechtlich
18	5. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
19	5. OG	4	90	1999	vermutlich altrechtlich
23	5. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
26	5. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
20	6. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
21	6. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
22	6. OG	4	90	1999	vermutlich altrechtlich
28	6. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH469702071305 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?