Via Giovanni Varesi 27b, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Giovanni Varesi 27b, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 18 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1975). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
2	EG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
11	EG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
12	EG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
1	3. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
3	3. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
5	4. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
6	4. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
7	4. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
8	5. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
9	5. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
10	5. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH881602079764 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?