Via Rinaldo Simen 21, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Rinaldo Simen 21, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 25 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	1. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	4	87	1999	vermutlich altrechtlich
18	1. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
19	1. OG	2	57	1999	vermutlich altrechtlich
20	1. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	4	87	1999	vermutlich altrechtlich
4	2. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
22	2. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	2	57	1999	vermutlich altrechtlich
24	2. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
7	3. OG	4	87	1999	vermutlich altrechtlich
14	3. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
25	3. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
26	3. OG	2	57	1999	vermutlich altrechtlich
27	3. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
2	4. OG	2	43	1999	vermutlich altrechtlich
10	4. OG	3	69	1999	vermutlich altrechtlich
12	4. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
28	4. OG	2	57	1999	vermutlich altrechtlich
29	4. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
30	4. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
31	5. OG	5	129	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH159902970764 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?