Via Francesco Ballerini 22, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Francesco Ballerini 22, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 23 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1993). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
10	2. OG	1	111	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	1		1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	3	76	1999	vermutlich altrechtlich
23	3. OG	3	76	1999	vermutlich altrechtlich
2	4. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
3	4. OG	3	76	1999	vermutlich altrechtlich
19	4. OG	3	76	1999	vermutlich altrechtlich
4	5. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
6	5. OG	3	76	1999	vermutlich altrechtlich
21	5. OG	3	76	1999	vermutlich altrechtlich
1	6. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
12	6. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
13	6. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
17	6. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
5	7. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
8	7. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
14	7. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
22	7. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
15	8. OG	4	103	1999	vermutlich altrechtlich
20	8. OG	4	103	1999	vermutlich altrechtlich
7	9. OG	4	103	1999	vermutlich altrechtlich
9	9. OG	4	103	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH570797220273 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?