Via Bartolomeo Varenna 34, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Bartolomeo Varenna 34, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 36 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2000). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
3	EG	4	111	1999	vermutlich altrechtlich
13	EG	2	58	1999	vermutlich altrechtlich
14	EG	3	89	1999	vermutlich altrechtlich
19	EG	3		1999	vermutlich altrechtlich
20	EG	2		1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	4		1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	4	111	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	2	58	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	3	89	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	3		1999	vermutlich altrechtlich
23	1. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
24	1. OG	4		1999	vermutlich altrechtlich
1	2. OG	4	111	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	2	58	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	3	89	1999	vermutlich altrechtlich
25	2. OG	3		1999	vermutlich altrechtlich
26	2. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
27	2. OG	4		1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	4	111	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	2	58	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	3	89	1999	vermutlich altrechtlich
28	3. OG	3		1999	vermutlich altrechtlich
29	3. OG	4		1999	vermutlich altrechtlich
30	3. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
7	4. OG	4	111	1999	vermutlich altrechtlich
8	4. OG	2	58	1999	vermutlich altrechtlich
9	4. OG	3	89	1999	vermutlich altrechtlich
31	4. OG	3		1999	vermutlich altrechtlich
32	4. OG	4		1999	vermutlich altrechtlich
33	4. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
10	5. OG	4	111	1999	vermutlich altrechtlich
11	5. OG	2	58	1999	vermutlich altrechtlich
12	5. OG	3	89	1999	vermutlich altrechtlich
34	5. OG	4		1999	vermutlich altrechtlich
35	5. OG	3		1999	vermutlich altrechtlich
36	5. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH470797900297 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?