Via Rivapiana 14, Minusio: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Rivapiana 14, 6648 Minusio — Gemeinde Minusio: Zweitwohnungsanteil 40,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 21 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | EG | 5 | 227 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | EG | 1 | 138 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | EG | 4 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 17 | EG | 5 | 159 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 4 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 6 | 1. OG | 1 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 14 | 1. OG | 5 | 159 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 1. OG | 5 | 159 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 2. OG | 5 | 153 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 2. OG | 1 | 98 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 2. OG | 5 | 159 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 2. OG | 4 | 98 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 3. OG | 4 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 15 | 3. OG | 5 | 153 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 3. OG | 1 | 57 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 3. OG | 4 | 98 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 4. OG | 5 | 153 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 4. OG | 4 | 159 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 1. UG | 3 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 1. UG | 6 | 153 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 2. UG | 3 | 239 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH370798880231 auf egrid.ch · Gemeinde Minusio
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?