Via Rivapiana 20, Minusio: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Rivapiana 20, 6648 Minusio — Gemeinde Minusio: Zweitwohnungsanteil 40,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 24 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1969). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
9	EG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
10	EG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
11	EG	2	74	1999	vermutlich altrechtlich
17	EG	1	33	1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	3	110	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	1	33	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
18	1. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
1	2. OG	3		1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	1	33	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
22	2. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
2	3. OG	3		1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
8	3. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
6	4. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
12	4. OG	4	33	1999	vermutlich altrechtlich
13	4. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
23	5. OG	4		1999	vermutlich altrechtlich
24	5. OG	4		1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH388802079835 auf egrid.ch · Gemeinde Minusio

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?