Via San Gottardo 63, Minusio: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via San Gottardo 63, 6648 Minusio — Gemeinde Minusio: Zweitwohnungsanteil 40,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 25 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1974). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
3	EG	2	76	1999	vermutlich altrechtlich
4	EG	1		1999	vermutlich altrechtlich
7	EG	1	53	1999	vermutlich altrechtlich
14	EG	2		1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	1	53	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	2	76	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
6	2. OG	1		1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
2	3. OG	1		1999	vermutlich altrechtlich
8	3. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
20	3. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
21	3. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
22	3. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
9	4. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
13	4. OG	1	53	1999	vermutlich altrechtlich
23	4. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
24	4. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich
25	4. OG	2		1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH970798730266 auf egrid.ch · Gemeinde Minusio

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?