Via Rinaldo Simen 45a, Minusio: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Rinaldo Simen 45a, 6648 Minusio — Gemeinde Minusio: Zweitwohnungsanteil 40,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 28 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1972). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	1. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	3	76	1999	vermutlich altrechtlich
26	1. OG	4	99	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	3	76	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	5	101	1999	vermutlich altrechtlich
22	2. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
27	2. OG	4	99	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	4	85	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
28	3. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
15	4. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
16	4. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
17	4. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
18	4. OG	3	60	1999	vermutlich altrechtlich
19	4. OG	5	101	1999	vermutlich altrechtlich
6	5. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
11	5. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
21	5. OG	3	47	1999	vermutlich altrechtlich
23	5. OG	3	76	1999	vermutlich altrechtlich
24	5. OG	4	85	1999	vermutlich altrechtlich
9	6. OG	4	85	1999	vermutlich altrechtlich
20	6. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
25	6. OG	4	99	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH929888020758 auf egrid.ch · Gemeinde Minusio

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?