Via Verbano 8, Minusio: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Verbano 8, 6648 Minusio — Gemeinde Minusio: Zweitwohnungsanteil 40,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 27 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1975). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
8	1. OG	3	75	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	1	28	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	1	28	1999	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
28	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
29	1. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	3	75	1999	vermutlich altrechtlich
26	2. OG	1	28	1999	vermutlich altrechtlich
27	2. OG	1	48	1999	vermutlich altrechtlich
30	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
31	2. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
32	2. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	3	75	1999	vermutlich altrechtlich
15	3. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	1	28	1999	vermutlich altrechtlich
19	3. OG	1	28	1999	vermutlich altrechtlich
33	3. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
34	3. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
35	3. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
4	4. OG	3	75	1999	vermutlich altrechtlich
20	4. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
22	4. OG	1	28	1999	vermutlich altrechtlich
25	4. OG	1	28	1999	vermutlich altrechtlich
36	4. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
37	4. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
38	4. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH670798760262 auf egrid.ch · Gemeinde Minusio

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?