Via Vairano 16, S. Nazzaro: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Vairano 16, 6575 S. Nazzaro — Gemeinde Gambarogno: Zweitwohnungsanteil 62,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 12 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1995). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | EG | 4 | 331 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 1. OG | 1 | 41 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 1 | 41 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 3 | 124 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 3 | 124 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 3 | 124 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 2. OG | 1 | 41 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 2. OG | 3 | 124 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 3. OG | 1 | 41 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 3. OG | 3 | 124 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 3. OG | 3 | 124 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 3. OG | 4 | 165 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH310765029014 auf egrid.ch · Gemeinde Gambarogno
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?