Via Cantonale 58, Vira (Gambarogno): darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Cantonale 58, 6574 Vira (Gambarogno) — Gemeinde Gambarogno: Zweitwohnungsanteil 62,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 45 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 | EG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 33 | EG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 34 | EG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | EG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 36 | EG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 37 | EG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 38 | EG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 39 | EG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 40 | EG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 75 | EG | 2 | 115 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 76 | EG | 2 | 56 | 2017 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 41 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 42 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 43 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 44 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 45 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 46 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 47 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 48 | 1. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 49 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 50 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 51 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 52 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 53 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 77 | 1. OG | 1 | 51 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 78 | 1. OG | 1 | 48 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 54 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 55 | 2. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 56 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 57 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 58 | 2. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 59 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 60 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 61 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 62 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 63 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 64 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 65 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 3. OG | 5 | 160 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Die ersten 40 von 45.
Parzelle: CH269102078467 auf egrid.ch · Gemeinde Gambarogno
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?