Via Rubiana 6a, Gentilino: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Rubiana 6a, 6925 Gentilino — Gemeinde Collina d'Oro: Zweitwohnungsanteil 21,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 25 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1970). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
10	EG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
11	EG	2	82	1999	vermutlich altrechtlich
12	EG	5	137	1999	vermutlich altrechtlich
19	EG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
20	EG	2	67	1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	2	82	1999	vermutlich altrechtlich
1	1. OG	4	113	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	4	113	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	2	82	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	5	137	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
23	1. OG	2	66	1999	vermutlich altrechtlich
24	1. OG	2	82	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	4	113	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	4	113	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	4	113	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	2	82	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	5	135	1999	vermutlich altrechtlich
25	2. OG	2	82	1999	vermutlich altrechtlich
26	2. OG	2	67	1999	vermutlich altrechtlich
27	2. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
28	3. OG	5	142	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. UG	4	113	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH409207300238 auf egrid.ch · Gemeinde Collina d'Oro

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?