Viale Baldassarre Longhena 36, Maroggia: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Viale Baldassarre Longhena 36, 6817 Maroggia — Gemeinde Val Mara: Zweitwohnungsanteil 20,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.