Via Capeleta 11, Melano: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Capeleta 11, 6818 Melano — Gemeinde Val Mara: Zweitwohnungsanteil 20,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 19 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 4 | 145 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | EG | 4 | 132 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | EG | 4 | 126 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | EG | 3 | 151 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | EG | 3 | 162 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | EG | 3 | 173 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | EG | 3 | 168 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | EG | 5 | 243 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | EG | 5 | 202 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | EG | 5 | 179 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 4 | 140 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 5 | 141 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 3 | 124 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 2. OG | 3 | 125 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 2. OG | 4 | 148 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 2. OG | 4 | 123 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 2. OG | 3 | 127 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 2. OG | 3 | 112 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 2. OG | 3 | 126 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH856902950760 auf egrid.ch · Gemeinde Val Mara
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?