Via Valegia 19, Montagnola: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Valegia 19, 6926 Montagnola — Gemeinde Collina d'Oro: Zweitwohnungsanteil 21,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 13 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1971). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1. OG | 2 | 64 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 2 | 64 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 3 | 124 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 1. OG | 2 | 64 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 2 | 63 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. OG | 4 | 147 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 1. OG | 3 | 107 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 1. OG | 2 | 63 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 2. OG | 2 | 64 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 2. OG | 4 | 143 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 2. OG | 1 | 31 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 2. OG | 1 | 51 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 2. OG | 1 | 62 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH790292430752 auf egrid.ch · Gemeinde Collina d'Oro
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?