Via Marianda 35, Montagnola: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Marianda 35, 6926 Montagnola — Gemeinde Collina d'Oro: Zweitwohnungsanteil 21,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 15 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1980). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 | 136 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | EG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | EG | 2 | 72 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 1. OG | 5 | 134 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 1. OG | 2 | 75 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 1. OG | 3 | 91 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 1. OG | 2 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 2. OG | 2 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 2. OG | 5 | 134 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 2. OG | 3 | 91 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 2. OG | 2 | 75 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 3. OG | 3 | 91 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 3. OG | 2 | 75 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 3. OG | 5 | 134 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 3. OG | 2 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH640702925796 auf egrid.ch · Gemeinde Collina d'Oro
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?