Via alla Costa 32, Rovio: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via alla Costa 32, 6821 Rovio — Gemeinde Val Mara: Zweitwohnungsanteil 20,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 16 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1974). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	1. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	1	46	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
6	2. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich
13	4. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
14	4. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
15	4. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
16	4. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH150502070759 auf egrid.ch · Gemeinde Val Mara

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?