Via al Convento 23, Sala Capriasca: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via al Convento 23, 6954 Sala Capriasca — Gemeinde Capriasca: Zweitwohnungsanteil 34,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 23 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1971). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	1. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	3	91	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
21	3. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
3	4. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
4	4. OG	3	91	1999	vermutlich altrechtlich
9	4. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
2	5. OG	3	91	1999	vermutlich altrechtlich
10	5. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
20	5. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
5	6. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
6	6. OG	3	91	1999	vermutlich altrechtlich
16	6. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
7	7. OG	3	91	1999	vermutlich altrechtlich
8	7. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
13	7. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
14	8. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
15	8. OG	3	88	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH762902079211 auf egrid.ch · Gemeinde Capriasca

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?