Via Orselina 4, Muralto: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Orselina 4, 6600 Muralto — Gemeinde Muralto: Zweitwohnungsanteil 46,3 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 19 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1973). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 1. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 1. OG | 2 | 65 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 1. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | 1. OG | 4 | 95 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 2. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 2. OG | 2 | 65 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 2. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | 2. OG | 4 | 95 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | 2. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 3. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 3. OG | 2 | 65 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 3. OG | 2 | 65 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 3. OG | 4 | 95 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 4. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 4. OG | 2 | 65 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 4. OG | 2 | 65 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 4. OG | 4 | 95 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 5. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 5. OG | 5 | 120 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH640702980632 auf egrid.ch · Gemeinde Muralto
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?