Via Orselina 11, Muralto: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Orselina 11, 6600 Muralto — Gemeinde Muralto: Zweitwohnungsanteil 46,3 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 26 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1974). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
2	EG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
3	EG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
4	EG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
5	EG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
14	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
15	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
16	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
17	4. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
18	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
19	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
20	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
22	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
21	5. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
23	5. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
24	5. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
25	5. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
26	5. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH650602980774 auf egrid.ch · Gemeinde Muralto

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?