Via Orselina 9, Muralto: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Orselina 9, 6600 Muralto — Gemeinde Muralto: Zweitwohnungsanteil 46,3 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 27 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1974). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
2	EG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
3	EG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
4	EG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
21	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
32	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
33	3. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
34	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
35	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
36	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
30	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
31	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
45	4. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
46	4. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
47	4. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
11	5. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
22	5. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
29	5. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
42	5. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
43	5. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
44	5. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH650602980774 auf egrid.ch · Gemeinde Muralto

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?