Via Balli 3b, Muralto: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Balli 3b, 6600 Muralto — Gemeinde Muralto: Zweitwohnungsanteil 46,3 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 27 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
14	EG	4	115	1999	vermutlich altrechtlich
15	EG	3	90	1999	vermutlich altrechtlich
16	EG	4	115	1999	vermutlich altrechtlich
1	1. OG	4	115	1999	vermutlich altrechtlich
17	1. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
18	1. OG	3	90	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	4	115	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	3	90	1999	vermutlich altrechtlich
3	3. OG	4	115	1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	3	90	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	4	110	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
6	4. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
7	4. OG	4	115	1999	vermutlich altrechtlich
8	4. OG	4	115	1999	vermutlich altrechtlich
21	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
22	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
23	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
24	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
25	5. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
26	5. OG	5	120	1999	vermutlich altrechtlich
27	5. OG	5	120	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH790298170776 auf egrid.ch · Gemeinde Muralto

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?