Via Francesca 4, Muralto: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Francesca 4, 6600 Muralto — Gemeinde Muralto: Zweitwohnungsanteil 46,3 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 21 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1963). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | EG | 3 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | EG | 1 | 26 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | EG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 4 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 1. OG | 4 | 101 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 2. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 2. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 2. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 3. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 3. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 3. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 4. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 4. OG | 4 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 4. OG | 3 | 55 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 5. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 5. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 5. OG | 1 | 26 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | 6. OG | 6 | 150 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 1. UG | 2 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 1. UG | 2 | 60 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH509807180272 auf egrid.ch · Gemeinde Muralto
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?