Via Rivapiana 3, Muralto: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Rivapiana 3, 6600 Muralto — Gemeinde Muralto: Zweitwohnungsanteil 46,3 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 29 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
2	EG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
3	EG	1	30	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
11	2. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
16	3. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
19	3. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
20	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
21	3. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
22	4. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
23	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
24	4. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
25	4. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
26	4. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
27	4. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
28	5. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
29	5. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH790298190770 auf egrid.ch · Gemeinde Muralto

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?