Via Orelli 4, Ascona: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Orelli 4, 6612 Ascona — Gemeinde Ascona: Zweitwohnungsanteil 54,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 15 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. OG | 1 | 46 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 1 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 2. OG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 2. OG | 2 | 53 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 2. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 2. OG | 4 | 43 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 3. OG | 2 | 54 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 3. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 3. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 3. OG | 2 | 54 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 4. OG | 1 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 4. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 4. OG | 1 | 40 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 21 | 4. OG | 1 | 40 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH881002078544 auf egrid.ch · Gemeinde Ascona
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?