Viale Monte Verità 43, Ascona: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Viale Monte Verità 43, 6612 Ascona — Gemeinde Ascona: Zweitwohnungsanteil 54,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 38 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1973). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
40	1. OG	4	140	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
41	1. OG	2	55	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
42	1. OG	3	95	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
43	1. OG	2	55	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
44	1. OG	3	95	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
45	1. OG	4	135	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
46	1. OG	2	55	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
47	1. OG	2	50	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
1	2. OG	1	36	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	1	36	1999	vermutlich altrechtlich
6	2. OG	2	59	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	66	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	4	148	1999	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	3	90	1999	vermutlich altrechtlich
54	2. OG	2	69	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
55	2. OG	2	56	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
56	2. OG	2	54	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
57	2. OG	2	56	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
58	2. OG	2	56	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
3	3. OG	1	36	1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
8	3. OG	2	66	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	2	59	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	4	112	1999	vermutlich altrechtlich
21	3. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
27	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
28	3. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
29	3. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
30	3. OG	3	90	1999	vermutlich altrechtlich
39	3. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
5	4. OG	1	36	1999	vermutlich altrechtlich
10	4. OG	2	59	1999	vermutlich altrechtlich
11	4. OG	2	66	1999	vermutlich altrechtlich
17	4. OG	5	105	1999	vermutlich altrechtlich
32	4. OG	5	250	1999	vermutlich altrechtlich
35	4. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
36	4. OG	3	90	1999	vermutlich altrechtlich
48	4. OG	1	37	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung

Parzelle: CH551402850728 auf egrid.ch · Gemeinde Ascona

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?