Via Emilio Ludwig 6, Ascona: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Emilio Ludwig 6, 6612 Ascona — Gemeinde Ascona: Zweitwohnungsanteil 54,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 16 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1973). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
22	EG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
23	EG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
24	EG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
11	2. OG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	1	60	1999	vermutlich altrechtlich
7	3. OG	1	52	1999	vermutlich altrechtlich
20	3. OG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich
21	3. OG	2	80	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH770785270201 auf egrid.ch · Gemeinde Ascona

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?