Via Ferrera 11a, Ascona: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Ferrera 11a, 6612 Ascona — Gemeinde Ascona: Zweitwohnungsanteil 54,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 15 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
3	EG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
4	EG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
27	EG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
28	1. OG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich
29	1. OG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
30	2. OG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich
31	2. OG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich
21	3. OG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
22	3. OG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
32	3. OG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich
33	3. OG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH128529020748 auf egrid.ch · Gemeinde Ascona

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?