Via Serafino Balestra 6, Gerra (Gambarogno): darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Serafino Balestra 6, 6576 Gerra (Gambarogno) — Gemeinde Gambarogno: Zweitwohnungsanteil 62,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 7 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1981). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.