Via Nosette 5, Riazzino: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Nosette 5, 6595 Riazzino — Gemeinde Lavertezzo: Zweitwohnungsanteil 22,3 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 18 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1988). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 | EG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 33 | EG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 40 | EG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 41 | EG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 34 | 1. OG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | 1. OG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 42 | 1. OG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 43 | 1. OG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 2. OG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 36 | 2. OG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 44 | 2. OG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 45 | 2. OG | 5 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 37 | 3. OG | 4 | 85 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 38 | 3. OG | 3 | 52 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 39 | 3. OG | 4 | 85 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 46 | 3. OG | 4 | 85 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 47 | 3. OG | 3 | 52 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 48 | 3. OG | 4 | 85 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH970786630210 auf egrid.ch · Gemeinde Lavertezzo
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?