Via Francesco Ballerini 26, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Francesco Ballerini 26, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 28 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	1. OG	1	91	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	3	95	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	3	94	1999	vermutlich altrechtlich
7	4. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
8	4. OG	3	95	1999	vermutlich altrechtlich
9	4. OG	3	94	1999	vermutlich altrechtlich
10	5. OG	2	69	1999	vermutlich altrechtlich
11	5. OG	3	95	1999	vermutlich altrechtlich
12	5. OG	3	94	1999	vermutlich altrechtlich
13	6. OG	1	52	1999	vermutlich altrechtlich
14	6. OG	3	92	1999	vermutlich altrechtlich
15	6. OG	2	69	1999	vermutlich altrechtlich
16	6. OG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich
17	7. OG	2	72	1999	vermutlich altrechtlich
18	7. OG	2	71	1999	vermutlich altrechtlich
19	7. OG	2	69	1999	vermutlich altrechtlich
20	7. OG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich
26	7. OG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich
21	8. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
22	8. OG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich
25	8. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
23	9. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
24	9. OG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich
27	9. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
28	9. OG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH590297220741 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?