Via San Gottardo 146, Minusio: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via San Gottardo 146, 6648 Minusio — Gemeinde Minusio: Zweitwohnungsanteil 40,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1963). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 | EG | 3 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 33 | EG | 1 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 36 | EG | 2 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 37 | EG | 4 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 38 | 1. OG | 4 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 39 | 1. OG | 3 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 40 | 1. OG | 1 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 41 | 1. OG | 3 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 24 | 2. OG | 4 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 25 | 2. OG | 2 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 26 | 2. OG | 3 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 42 | 2. OG | 4 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 27 | 3. OG | 4 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 28 | 3. OG | 2 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 29 | 3. OG | 1 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 30 | 3. OG | 3 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 19 | 4. OG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 31 | 4. OG | 4 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 32 | 4. OG | 2 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 34 | 4. OG | 3 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 22 | 5. OG | 3 | 70 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | 5. OG | 2 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH490298800786 auf egrid.ch · Gemeinde Minusio
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?