Via Patocchi 94, Orselina: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Patocchi 94, 6644 Orselina — Gemeinde Orselina: Zweitwohnungsanteil 69,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 16 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
9	1. OG	2	57	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
17	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
1	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
4	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
6	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	2	57	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH629822020775 auf egrid.ch · Gemeinde Orselina

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?