Viale Baldassarre Longhena 24b, Maroggia: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Viale Baldassarre Longhena 24b, 6817 Maroggia — Gemeinde Val Mara: Zweitwohnungsanteil 20,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 17 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1918). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | EG | 3 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | EG | 3 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | EG | 1 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 15 | EG | 2 | 60 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 5 | 176 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 4 | 150 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 1. OG | 4 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 2. OG | 3 | 122 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 2. OG | 5 | 115 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 2. OG | 3 | 65 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 1. UG | 2 | 61 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. UG | 4 | 168 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 2. UG | 4 | 1999 | vermutlich altrechtlich | |
| 3 | 2. UG | 2 | 62 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 2. UG | 3 | 75 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 2. UG | 3 | 164 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH129557020711 auf egrid.ch · Gemeinde Val Mara
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?