Voa Casoja 3, Valbella: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Voa Casoja 3, 7077 Valbella — Gemeinde Vaz/Obervaz: Zweitwohnungsanteil 76,2 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 14 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | EG | 1 | 25 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | EG | 1 | 36 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | EG | 3 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | EG | 2 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | EG | 2 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 1. OG | 3 | 60 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | 1. OG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | 1. OG | 2 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 29 | 1. OG | 2 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 2. OG | 4 | 60 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 2. OG | 3 | 36 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 2. OG | 2 | 64 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 3. OG | 3 | 62 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH727830080013 auf egrid.ch · Gemeinde Vaz/Obervaz
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?