Voa davos Lai 4, Lenzerheide/Lai: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Voa davos Lai 4, 7078 Lenzerheide/Lai — Gemeinde Vaz/Obervaz: Zweitwohnungsanteil 76,2 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 25 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
15	EG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
16	EG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
17	EG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
19	EG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
25	EG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
1	1. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
18	1. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
4	2. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
11	2. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
7	3. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
23	3. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
24	3. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
12	4. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
21	4. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
22	4. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
26	4. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
27	4. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH653508770083 auf egrid.ch · Gemeinde Vaz/Obervaz

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?