Clois 16, Lenzerheide/Lai: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Clois 16, 7078 Lenzerheide/Lai — Gemeinde Vaz/Obervaz: Zweitwohnungsanteil 76,2 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 20 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
6	EG	3	43	1999	vermutlich altrechtlich
7	EG	2	34	1999	vermutlich altrechtlich
9	EG	1	16	1999	vermutlich altrechtlich
10	EG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
11	EG	2	37	1999	vermutlich altrechtlich
12	EG	1	17	1999	vermutlich altrechtlich
13	EG	2	27	1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	3	90	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	1	21	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	2	29	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
17	1. OG	1	23	1999	vermutlich altrechtlich
18	1. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
1	2. OG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	1	23	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	1	21	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	2	29	1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	2	57	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	3	91	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH230877001823 auf egrid.ch · Gemeinde Vaz/Obervaz

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?