Voa parvenda 1, Lenzerheide/Lai: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Voa parvenda 1, 7078 Lenzerheide/Lai — Gemeinde Vaz/Obervaz: Zweitwohnungsanteil 76,2 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 40 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 1 | 44 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | EG | 1 | 17 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | EG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | EG | 4 | 74 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | EG | 1 | 21 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 34 | EG | 4 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | EG | 1 | 21 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 44 | EG | 1 | 44 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 45 | EG | 3 | 51 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 3 | 81 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 3 | 78 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 2 | 48 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 1. OG | 3 | 56 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 29 | 1. OG | 2 | 52 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 30 | 1. OG | 3 | 81 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 40 | 1. OG | 1 | 35 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 42 | 1. OG | 3 | 77 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 2. OG | 3 | 81 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 2. OG | 2 | 48 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 2. OG | 2 | 52 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 2. OG | 3 | 81 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 2. OG | 2 | 56 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 2. OG | 1 | 35 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 2. OG | 3 | 78 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 41 | 2. OG | 3 | 77 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 3. OG | 3 | 81 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 3. OG | 2 | 48 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 3. OG | 2 | 52 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 3. OG | 2 | 56 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 3. OG | 1 | 35 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 3. OG | 3 | 81 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 3. OG | 3 | 78 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 3. OG | 3 | 77 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 4. OG | 3 | 81 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 4. OG | 3 | 77 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 33 | 4. OG | 3 | 81 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 36 | 4. OG | 2 | 56 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 37 | 4. OG | 2 | 52 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 38 | 4. OG | 5 | 126 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 39 | 4. OG | 2 | 35 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH630877005445 auf egrid.ch · Gemeinde Vaz/Obervaz
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?